Calcula la rentabilidad bruta y neta de un piso para alquilar. La bruta compara el alquiler anual con el precio; la neta tiene en cuenta impuestos de compra, reforma, gastos y meses sin inquilino.
Introduce los datos y pulsa Calcular.
Cómo interpretar el resultado
Compara siempre la rentabilidad neta. La bruta sirve para una primera criba, pero ignora gastos importantes. Con los datos de ejemplo, la bruta es del 5,7 % y la neta, de alrededor del 3,65 %. Más detalle en cómo calcular la rentabilidad de un piso y en gastos de un piso alquilado.
Herramienta orientativa. No incluye el IRPF ni constituye asesoramiento financiero. Revisada en octubre de 2026.